- Wohneinheitenfläche
- Um 72.2 m²
- Grundstücksfläche
- Um 1250 m²
- Baujahr
- Baujahr 1964
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
We zullen even wat zaken opnoemen:
Het appartement is uitstekend onderhouden.
ENERGIELABEL A.
Er is een nette moderne keuken, een nette moderne badkamer én ook en net en modern toilet.
Er zijn 2 balkons en dus keuze in ochtend of middag/avond zon.
Er zijn 2 slaapkamers (voorheen 3)
Gezonde, actieve VVE
De woning is gelegen in De Wijert in de wijk Helpman in het zuiden van Groningen. De Wijert is een groene en kindvriendelijke wijk. In de omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zo vind je op korte afstand meerdere supermarkten, horeca, basisscholen, sportvoorzieningen en een wijkcentrum. De woning is gunstig gelegen waardoor je met de fiets binnen 10-15 minuten het centrum van Groningen bereikt. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de Ringweg en bereik je snel de A7 en A28, hierdoor is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. In de Wijert combineer je groen en ontspannen wonen met het gemak van de stad nabij.
Die Struktur ist wie folgt:
entree met intercom en inpandige fietsenberging van ca. 8m2. Trap naar de woonverdieping.
Daar kom je binnen in een ruime hal met toegang tot het nette toilet, de moderne badkamer met: wastafel in badkamermeubel, regendouche, radiator en mechanische ventilatie.
Via de hal bereik je ook de moderne en ruim uitgeruste keuken met onder andere: een koelkast, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, een oven en toegang tot het balkon op het westen.
De energiezuinige woning geniet van ruime raampartijen op beide zijden van de woning waardoor je de hele dag voldoende natuurlijk daglicht binnen krijgt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ruim balkon op oost. Er zijn 2 slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde is en de andere aan de achterzijde, zo kun je mooi kiezen waar je slapen wilt.
Wil ju nu een prachtig sleutelklaar appartement zonder onderhoud maar met label A ? Plan dan snel een bezichtiging.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 250.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Einrichtung
- Behangene
Bau
- Gegenstandsart
- Wohnung, Hausflurflat
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1964
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
- Qualitätssiegel
- Energiedienstleistungsratgeber
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 72.2 m²
- Grundstücksfläche
- 1250 m²
- Inhalt
- 228 m³
- Außenbereich
- 8 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 6.5 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer (1 Toilette)
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische ventilatie, rookkanaal, kabel tv
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 30-01-2023
- Isolation
- Muurisolatie, spouwmuur isolatie, dubbel glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Nefit proline nxt (cw3), gas, combiketel, uit 2022, eigendom
Außenraum
- Lage
- In Wohngebiet, in der Nähe der Autobahn, nahe öffentlicher Verkehrsmittel, in der Nähe von Schule
- Balkon / Dachterras
- Balkon vorhanden, Balkon vorhanden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- öffentliche Parkplätze, bezahltes Parken, Parkausweise
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Groningen
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 30-01-2023
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Groningen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Groningen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.85% met NHG) wurde am 12-02-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9721
- Gesamtbevölkerungszahl
- 11400 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9721
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 14%
- 25 bis 35 Jahre
- 31%
- 45 bis 65 Jahre
- 23%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9721
- Einpersonig ohne Kinder
- 56%
- Erwachsene ohne Kinder
- 22%
- Haushalte ohne Kinder
- 78%
Haushalte von Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9721
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 15%
- Haushalte mit Kindern
- 22%
Wohnungen in Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9721
- Wohnungen vor 1945
- 12%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 43%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 9%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 19%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 4%
Wohnungen in Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9721
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 3%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 7%
- Wohnungen nach 2015
- 3%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9721
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 224.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 10%
Sonstige Einzahlungen Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9721
- Adressen pro Quadratkilometer
- 3143
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Anderz Makelaar
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Willkommen bei Anderz Immobilien
Seit meiner Studienzeit, als ich bei einem der etabliertesten Immobilienbüros in Groningen Praktikant war, habe ich eine Leidenschaft für den Immobiliensektor entwickelt. Im Jahr 2008 bin ich meinen eigenen Weg gegangen und gründete Anderz Makelaar. Mit Anderz Makelaar, offiziell im November 2016 gestartet, habe ich für einen frischen Ansatz mit einer all-inklusiven Serviceleistung von Anfang bis Ende entschieden.
Meine Karriere hatte immer ein zentrales Thema: Menschen. Ich war immer fasziniert von menschlichem Verhalten, den verschiedenen Persönlichkeiten und ihren Entscheidungsprozessen. Darüber hinaus habe ich schon seit meiner Jugend ein tiefes Interesse an Architektur und Bauwesen gehabt, das ich auch in meinem Studium verfolgt habe. Diese beiden Interessen finden sich in meinen täglichen Arbeitsaufgaben wieder.
Bei Anderz Makler geht es nicht nur um die Transaktion oder den höchsten Verkaufspreis; es geht um Zusammenarbeit, Vertrauen und Emotion. Diese sind die Grundpfeiler, auf denen unser Unternehmen basiert und an die wir täglich streben.
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